宅基地公正的条件,宅基地公正的条件是什么

农村宅基地产权如何公证

拿上宅基地及户口本、身份证等资料，到公证处申请公证。

【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

首先农村宅基地的所有权是归国家所有，即农村宅基地并不归属于个人，其是经农村集体经济组织的批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。所以因而属于国家所有，无法办理公证。

此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。

宅基地属于农民集体所有，农民有使用权，没有处分权。但宅基地上的房屋属于农民个人财产，房屋所有者立遗嘱处分房屋，并经公证，受法律保护。遗嘱公证的流程如下：申请。

法律主观：不可以公证的。宅基地的所有权是集体组织的，宅基地的使用权是个人的，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在 房屋产权变更 时一并进行转让。所有，单纯宅基地的买卖合同是无效的。

农村宅基地房子如何办理公证

接着无房产证的房子，可能是由于房屋违法或产权未明确，这样是无法进行产权转移，就算是农村宅基地也无法产权转移。最后公证处的收费会有一份详细的细则，价格上下浮动也以当地咨询处为准。

法律主观：宅基地公证怎么办理1 、 提交公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2 、 公证事项的受理。

审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。

此外还要向公证处提供村（居）关于被继承人的死亡、亲属关系证明、房屋现状照片等。依据不同的继承情况，公证处还会要求申请人提供其他证明材料。

农村自建房公证需要哪些材料

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。

2、法律分析：不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的，而自建房只有土地使用证不可以公证，因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话，必须先把房产证办理了，才可以进行公证。

3、从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的身份证等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。

4、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

5、到北京农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到北京区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

6、到太仓镇农村自建房被继承人 户籍 所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到太仓镇区或市公证处办理继承权公证， 房产继承 分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。